1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
板橋区
72.2万円/㎡
前年比-8.7%
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ヴェラハイツ徳丸
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 83.27㎡の場合
相場
4,645万円
55.8万円/㎡
3,223
4,171
5,119
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,171万円〜5,119万円
50.1万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェラハイツ徳丸
4,280万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 83.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 3,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,790万円 | 56.8万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 56.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,898万円 | 58.4万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,898万円 | 48.7万円 | 3階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,898万円 | 58.4万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,998万円 | 49.9万円 | 3階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 53.8万円 | 1階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,580万円 | 51.5万円 | 4階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/15 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、板橋区では8.7%下落しています。
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